住宅ローンで最終的にいくら支払うかを実際に把握することは、時には難しいビジネスであり、すべてをまとめるのは困難です。

あなたが償却スケジュールを読むことができるならば、しかしあなたは良い状態にあります。

あなたはあなたのローンのすべての部分を別々に見て、それからそれがどのように一緒に収まるかを見ることができるでしょう。あなたのローンはもうそれほど混乱する必要はありません！

まず、償却スケジュールとは何ですか？返済スケジュールは、ローンの支払いのスケジュールであり、利息に適用される部分と元本に適用される部分に分けられます。あなたの支払いはあなたが借りた特定の金額に行くだけでなく、むしろ利息も考慮に入れ、利息に対する元本の比率またはバランスは支払いごとに変化します。それは一定ではありません。

償却スケジュールは時系列で整理されており、支払い回数で追跡できます。利息と元本に別々に適用される支払いの一部に加えて、これまでに支払った利息と元本の金額も表示されます。これは、ローンのクイックポイントを表示し、支払いのどの部分がどこに行くかを表示する簡単な方法です。

実際にスケジュールを読むことはそれほど難しくありません。通常は列に分割され、そこから一連の数字を簡単に追跡できます（たとえば、元本、利息、元本から現在まで、利息から現在まで、元本残高）。住宅ローンでは、最初の支払いのほとんどが利息に向けられ、実際の元本に適用されるのはごく一部です。 （ローンの支払いでは、元本のみに向けて特定の金額をいつでも指定できます）。ローンを返済すればするほど、元本の残高に振り向けられます。ローンの約21年目までに、利息と主要なアプリケーションのバランスが取れているはずです。

償却ローンでは、実際の支払い額は常に同じです。支払いの適用が異なるのです。返済スケジュールを使用すると、お金がどこに向かっているのかを簡単に確認でき、ローンの状態をよりよく確認できます。読みやすく、償却スケジュールは、住宅ローンを理解して管理する上で大きなメリットになります。