借り換え（古いローンを新しいローンに置き換える）は大きな決断であり、役立つ選択肢ですが、それはあなたにとって適切ではないかもしれません。あなたが特定の基準を満たさないならば、あなたはあなたが持っているローンでよりよいかもしれません。

インターネットを使えば、特定の状況に合った電卓を見つけるのはかなり簡単ですが、検索を開始する前に読んでください。電卓では説明できない詳細について説明します。

まず第一に、市場金利は時間と経済とともに変化します。

市場で最も低い金利、または取得できる最低の金利（必ずしも宣伝されている金利ではない）が元のローンの金利よりも少なくとも2パーセントポイント低い場合は、借り換えが必要になることがあります。

なぜ2つのポイント？良い質問。真実は、借り換えの際に事実上新しいローンを取得しているため、借り換えには手数料や料金を通じて数百ドル、場合によっては数千ドルかかる可能性があるということです。利息が2パーセントポイント節約されるので、借り換えのコストを相殺するのに十分なお金を節約できます。

現在のレートがあなたが望むほど低くなくても、借り換えるもう一つの理由は、あなたがあなたの家に建てたエクイティを現金化することです。目的なしにエクイティを現金化するのは愚かですが（ローンを返済したり、借金に戻ったりすると考えるかもしれません）、他の場所やそれ以上の場所にたくさんの借金がある場合は、お金を使うとお金を節約できる可能性があります。関心度。これらの借金をエクイティマネーで返済することで、すべての借金を1か所（住宅ローン）と1つのレート（最低）にまとめることができるため、一度に心配する債権者が少なくなり、利息に失われるお金が少なくなります。支払い。

借り換えの時期が来たと思われる場合は、宿題をするのを待つ必要はありません。すぐにあなたのローンプロバイダーから詳細なオファーを入手してください。