家を買うことは大したことであり、非常に複雑なプロセスを含みます。

残念ながら、住宅購入は座っていくつかの書類に署名するほど簡単ではありません。あなたが家を買うとき、あなたはあなたの財政、あなたのローン、そして他のすべての細かい活字を整理しなければなりません。それはすべてとても混乱しています！住宅購入の費用は、閉鎖費用を考慮に入れる必要があるため、住宅の定価だけに限定されません。ただし、「クロージングコスト」という用語は少しあいまいです。クロージングコストとは何ですか？そして、なぜあなたはあなたの住宅購入予算にそれらを考慮に入れる必要があるのですか？

閉鎖費用は、基本的に、実際に家を閉鎖することに関連する手数料（つまり、取引および処理手数料）です。決算費用には、非経常費用と経常費用の2種類があり、それらはほとんど自明です。非経常費用とは、一度支払うだけの費用であり、経常費用とは、固定資産税や住宅所有者保険など、家を所有している間ずっと支払う必要のある費用です。住宅ローンの予算を立てるときに本当に集中する必要のあるコストは、通常、決算時に支払う必要があるため、非経常コストです。

あなたがあなたの家の資金調達についてあなたの貸し手と話すとき、彼らは通常あなたに閉鎖費用の見積もりを与えます、そして実際の閉鎖費用は最初の見積もりよりも高いと仮定するのは安全です。あなたの貸し手があなたに与えるおおよその金額よりも多くのお金で予算を立ててください。資金調達のクロージングコストは、それ自体がまったく別の試練である可能性があり、多くの場合、クロージングコストをカバーするために使用され、前の家の売却が完了した後に返済されるつなぎ融資または短期ローンによってカバーされます。

本質的に、クロージングコストを理解するのはそれほど難しいことではありませんが、健全な基盤との住宅ローン契約を結ぶためには、それらのコストが正確に何に向かっているのか、そして誰に支払っているのかを理解する必要があります。これはすべて、貸し手と話したり話し合ったりするときに行うことができます。家を買うのはワクワクします。時にはイライラして圧倒されることもありますが、自分の家を買うことの満足感はかけがえのないものです。