最近テレビをつけるたびに、サブプライム住宅ローンについて聞いています。

しかし、サブプライム住宅ローンとは何ですか？サブプライム住宅ローンについて少し知っていると、住宅ローンを購入するときに時間とお金を節約するのに役立ちます。

サブプライム住宅ローンは、完全な信用に満たない借り手に与えられます。通常、これは620未満のクレジットスコアとして定義されます。クレジットスコアは、銀行が借り手を評価するために使用する測定値と、借り手がローンを返済する能力です。

クレジットスコアが低いと、借り手は住宅ローン、自動車ローン、その他の種類のローンに対してより高い手数料とより高い金利を支払わなければならない可能性があります。請求書の支払いが遅れたり、まったく支払われなかったり、差し押さえ、破産、その他の判決が下された場合は、クレジットスコアが下がります。あなたは時間通りに請求書を支払い、クレジットカードの残高を低く保つことによってあなたのスコアを上げることができます。

サブプライム住宅ローンに関連する高額の手数料を回避するための手順は次のとおりです。

。あなたのクレジットスコアを調べてください。住宅ローンを購入する前に、必ずクレジットスコアを確認してください。スコアが620未満の場合は、高額の手数料や過度に高い金利を回避するために、ローンについてより慎重に調査する必要があります。クレジットスコアは、TransUnion、Equifax、Experianの3つの主要な信用調査機関のいずれかで見つけることができます。 3つすべてをチェックして、レコードにエラーがないことを確認することをお勧めします。

。買い物をする。クレジットスコアが620以下の場合は、必ず住宅ローンを探しましょう。クレジットスコアが高いほど、金利と手数料は非常に似ている傾向がありますが、貸し手はサブプライム住宅ローンのリスクを評価するために異なる方法を使用するため、サブプライムベンダーから大きく異なるオファーを受け取る可能性があります。

。ゆっくりしてください。あなたのクレジットスコアが620未満の場合は、新しい住宅ローンを申請する前に待つことが有益な場合があります。問題のある領域に対処し、他のすべての債務を期限内に支払うようにしてください。あなたの支払い記録が90日以上良好であり、破産などの他の過去の信用問題がない場合、あなたのクレジットスコアは向上します。

では、サブプライム住宅ローンと他の「プライム」住宅ローンの違いは何ですか？通常、サブプライム住宅ローンの金利は少なくとも2ポイント高くなります。サブプライム住宅ローンに関連する継続的な費用もあります。これには、住宅ローン保険の支払い、延滞料の引き上げ、滞納に対する罰金の増加などが含まれます。