ローンの償却スケジュール

RATE：支払い回数が一定の場合に、ローンの利息の割合を返します。レートは反復によって計算され、0個以上の解を持つことができます。

PV：現在価値、一連の将来の支払いが現在価値がある合計金額。一定の利率での一連の支払いの現在の値を返します。

PPMT：定期的で一定の支払いと一定の利率に基づいて、ローンの特定の期間の元本の金額を返します。

また、毎月の支払い内の元本の合計を返します（毎月の支払いは元金+利息で構成されます）。

「PMT」関数の構文：= PPMT（Rate、Which Period、Nper、-Loan Amount）IPMT：定期的で一定の支払いと一定の金利に基づいて、ローンの特定の期間の利息支払いを返します。また、毎月の支払い内の利息の金額を返します（毎月の支払いは元金+利息で構成されます）。

「IPMT」関数の構文：= IPMT（レート、期間、Nper、-ローン額）例を見てみましょう：

融資額の金利は変動金利の5％であるため、銀行は$ 300,000を承認しました*月数360（12 x 30）

毎月支払われる金額を計算する必要があります毎月利息に対して支払う金額を計算する必要があります

この関数の引数を簡単に見てみましょう。

セルB5には、ローンが必要な年数に12か月を掛けて計算される「nper」*があります。 10は、上記の例に示されている月数です。

PMT関数は、標準の償却ローンの定期的な支払いを計算するために使用されます。別の例を見てみましょう-以下の図2を参照してください：

毎月の支払いは、5万ドルのローン金額で5,150.17ドルで、10か月間の金利は6.50％です。

この図は、必要なセルに入力された数式を示しています。

図2aでは、セルF11のプリンシパルバランス=ローン金額セルF12のプリンシパルバランス= F11-C12（利息）

利息、元本、累積元金、および累積利息を計算してみましょう。利息は、図2bのように、セルB12 = $ B $ 4 / 12F11で計算されます。

セルC12の元本の数式* =セルB12の利息は、セル$ B $ 6の支払いから差し引かれます。

すべての数式を入力した後：

次に、マウスで、選択範囲の右下隅にある四角い点をクリックして押したままにします。次に、ドラッグして、選択範囲を支払い回数まで拡張します

ゼロになります。

残りの残高に基づく利息計算のプロセスは、住宅ローンが返済されるまで続きます。したがって、毎月、利息の額は減少し、ローンの返済額は増加します。 10回の支払い後、住宅ローンは全額返済されます。