Problema:

La seguente formula PMT calcola il pagamento mensile per un mutuo di $ 100.000, rimborsato in un periodo di 20 anni, con un interesse annuo dell’8%:

PMT (8% / 12,12 * 20,100000,0,0)

Poiché i tassi di interesse canadesi sono calcolati semestralmente, piuttosto che annualmente, la formula di cui sopra non calcolerà correttamente i pagamenti.

Come possiamo modificare la formula PMT di cui sopra per calcolare i pagamenti mensili per i mutui canadesi?

Soluzione:

Con il tasso di interesse nella colonna A, il periodo (anni) nella colonna B e la somma del mutuo nella colonna C, utilizzare la funzione PMT come mostrato nella seguente formula:

PMT ((A2 / 2 + 1) ^ (2/12) -1,12 * B2, C2,0,0)