Проблема:

Следующая формула PMT рассчитывает ежемесячный платеж по ипотеке в размере 100 000 долларов США, выплачиваемой в течение 20 лет под 8% годовых:

PMT (8% / 12,12 * 20,100000,0,0)

Поскольку процентные ставки в Канаде рассчитываются раз в полгода, а не раз в год, приведенная выше формула не будет правильно рассчитывать выплаты.

Как мы можем изменить приведенную выше формулу PMT для расчета ежемесячных выплат по ипотеке в Канаде?

Решение:

С процентной ставкой в ​​столбце A, периодом (лет) в столбце B и суммой ипотеки в столбце C используйте функцию PMT, как показано в следующей формуле:

PMT ((A2 / 2 + 1) ^ (2/12) -1,12 * B2, C2,0,0)