Los préstamos con diferentes duraciones en Excel
Este ejemplo enseña cómo comparar préstamos con diferentes duraciones en Excel.
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En primer lugar, calcular el pago mensual de un préstamo con una tasa anual de interés del 6%, con una duración de 20 años y un valor actual (cantidad prestada) de $ 150.000.
Nota: hacemos pagos mensuales, por lo que utilizar un 6% / 12 = 0,5% para tarifas y 20 * 12 = 240 para Nper (número total de períodos).
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A continuación, seleccionar el rango A2: D2 y arrastre hacia abajo dos filas.
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Cambiar la duración de los otros dos préstamos a 25 y 30 años.
Resultado:
El pago mensual de más de 30 años ($ 899,33) se ve bien en contraste con los $ 966,45 y $ 1,074.65. ¿Correcto? 4. Pero ahora se calcula el total pagado por cada préstamo.
El pago mensual de más de 30 años ($ 899,33) de repente no parece tan atractivo más. Conclusión: cuanto mayor sea la duración del préstamo, más interés que paga.